序 号 名 称 型号/规格 单 位 数 量 所在位置 附带资料编号 责任人 备 注
公共天线系统月保养记录
年
小区（大厦）名称：
月 日
设备编号 责任人 保养人 项 目 业户终端板、信号 楼层分支器、信号 楼层与住户之间连线紧固 分支放大器的输出信号 分支放大器的输入信号 主放大器的输出信号 主放大器的输入信号 前置放大器的输出信号 保养情况及处理结果 备 注 前置放大器的输入信号 天线架的方向正确 天架完好
房屋接管验收表
栋号：
接管验收时间：
年
月
日
存在问题简述 编号 土建设施 照明 给排水 门窗 其他 备注
验收人：
移交人：
房屋接管验收遗留问题统计表
遗留项目名称：
统计人：
日期：
栋号 房号 遗留问题简述 备 注
风机半年保养记录
年
小区（大厦）名称：
月
日
设 备 名 称 型 号 责任人 设 备 编 号 安 装 位 置 主 要 功 能 转 速 审核人 额 定 风 量 保养人 额 定 功 率 机身、机座、控制箱内外油漆及清扫 轴承润滑检查加油 全 面 坚 固 电机端子箱内端子全 面坚固 保 养 项 目 记 录 主 接 触 头 相与地： 电机绝缘 相与相： 电 阻 接 地 情 况 运转电流 （A） A 相 B 相 C 相 运转有无异常 声响及振动 运 转 电 压 运转半小时后 手感电机温度 轴 承 温 度 指示灯 动作灵活、可靠、（手动、电动） 风阀 手柄指示 准 确 温感元件 安装正确 阀门安装 牢 固 投运半小时 结 论 备 注
干式变压器保养记录
年
小区（大厦）名称：
月
日
设备 编号 供电 范围 功率 KW 责任人 一次电流 KA 保养人 二次电流 KA 审核人 额定值 电压 10/0.4KA 冷却方式 项目 外观及 紧固 一次侧电缆 二次侧电缆 MΩ MΩ 器身各部螺栓 绝缘电 一次侧电缆带绕组相与相、相对地 阻测定 二次侧电缆带绕组相与相、相对地 电气联接 检查除锈 调 压 连接片 冷却风机 一次电缆 接 头 二次电缆 接 头 辅助部件 检查 测温元件 及表计 防护罩 消防设施 检 查 投运情况 投运时间： 年 月 日至 年 月 日 保养后带负荷运行情况： 清扫 机身： 墙、地面： 照明 备 注
更换电表记录
年
单位：
月 维修人 日
序号 日期 更换地点 更换原因 旧表数 新表数 新表型号(厂家) 更换结果 备注
更换水表记录
年
单位：
月 维修人 日
序号 日期 更换地点 更换原因 旧表数 新表数 新表型号(厂家) 更换结果 备注
公共配套设施接管验收表
接管验收时间：
设施名称 存在问题简述 备 注
验收人：
移交人：
公共设施保养计划表
检查日期：
单位：
序 号 保养项目 保养日期 保养费用 前次保养日期 保养标准 保养责任人 备 注
公用设施定期保养项目一览表（本体）
类 别 周 期 序 号 检 查 内 容 马赛克外墙面，清洗 1 次 8 年 1 2 室外喷涂墙体、墙面喷涂 1 次 大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面 5 年 3 至 4 年 1 室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂 1 次 顶棚全面保养、粉刷 1 次 本 体 公 共 设 施 养 护 2 3 楼梯、扶手全面修补、刷漆 1 次 上、下雨污水管 4 年油漆 1 次 4 1 2 年 天面铁栏、避雷带、公共防盗网油漆 1 次 电子对讲门刷漆 1 次 2 3 木门、窗油漆 1 次 木门、铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗、木窗 1 1 2 信报箱每年刷漆 1 次（根据需要） 房屋标识（栋号、单元号、楼层号）每年重喷写 1 次 年 3 4 设备房（水泵房、配电房、电梯房）刷漆 1 次 水箱清洗 1 次 半年 说明：1、平时如发现问题，也应及时维修。
2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
公用设施定期保养项目一览表（室外）
类 别 周 期 序 号 检 查 内 容 室外各类围墙护栏 1~2 年 1.5 年 灯杆刷漆 1 次 1 每 年 车道路牙刷 1 次黄、黑相间的漆 网球场 2 3 游泳池每年 4 月份全面清理、修补 1 次 室 外 公 共 设 施 养 护 1 对易锈蚀雨、污水井盖刷 1 次黑漆防锈 路灯 2 3 车栅、车架 值班室、岗亭 2 年 4 1 年 5 车位线、禁停线和标识重刷 1 次 路障刷漆 1 次 6 7 室外消防栓 8 垃圾屋、池、中转站（含垃圾屋门锁） 垃圾车、垃圾桶 每 季 每 月 喷水池 儿童游乐设施 每 周 说明：1、平时如发现问题，也应及时维修。 2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
