物业委托管理合同（供住宅区）(11)

　　（4） 施工现场必须备有紧急医疗药品，必须有足够防火设备，如恶意火简等，以备发生事故时紧急应用。
　　（5） 不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他业主单位进行装修工程。
　　（6） 所有通道走廊或其他公共地方不得放置或储存任何建筑装修物品、工具或废料等。
　　（7） 不可在小区内之消防喉取水作调制混凝土、清洗地方或其他用途。
　　（8） 装修工人必须空着适当的衣服及不得赤足出入工作范围，以防发生意外及有碍观瞻。
　　（9） 所有装修工人在小区范围内必须挂上管理公司发出的工作证，工作证每天四上向管理处登记领取，每天下班时必须交回管理处，如有任何损坏或遗失应立好赔偿，否则严禁进入小区范围内或在物业范围内进行工作。
　　（10） 所有机器、工具、设备、包裹或建筑装修材料等，若要搬离小区范，必须先填妥管理公司特定出门许可证再经检验始可放行。
　　（11） 装修承造高须对其本身用具、设备及建筑材料等承担保管责任，管公司概不负责任何损失或遗失。
　　（12） 切勿交混凝土、吵石、瓦砾或其他杂物倒入坐厕或排水渠内。
　　5、物业外墙
　　所有用户皆不得适拆、更改或干扰物业外墙及公共地方设备，或改讨任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帐篷、窗花、秩笼、花架、天线或将其他物品装置物业外墙上。发吸任何上述违章行为，业主/用户将需承担所修正工程及管公司额外工作负担费用。
　　6、 装修承造商
　　各用户所聘的指定装修承造商在进行工程时有任何疏忽而造成公共地方、设施损毁或对其他住户物业构成破环，有关用户必须负责所有赔偿损失，因此在选聘装修承造商时必须小心谨慎。
　　七、 人往前期的特别服务
　　尊敬的业主：
　　欢迎您入住XX物业管理有限公司小区管理处负责及管理的小区，并对您给予公司的理解和支持表示感谢，在这里您将充份享受到XX物业管理有限公司丫区管理处为您提供的完善、高效的服务。
　　为了便于您尽快、顺利地进驻小区，管理处开办了装饰、搬家业务，如您需要，请尽快与我公司联系。
　　联系电话：（装饰）：XXX
　　联系电话：（搬家）：XXX
　　八、 业主及用户的其他责任
　　1、 物业用途限制
　　各用户不得将其单位用作非法工吵道德或与土地批文、政府用途、管理公约秫等许可告示相抵触的用途。
　　2、 饲养宠物
　　住户所饲养的宠物，必须在管理处指定地方排汇及做废物处理事宜。
　　3、 噪音气味
　　为优质环境宁静用户切勿在其室内发出噪音或气味，滋扰其他用户。
　　4、 公众通道
　　必须优质所有走廊、通道及楼梯畅通无阻。为保护各业主/用户自身安全起，遇有任何公共走道阻