8.4 双方对验收与安装调试过程中因设备技术和质量等方面出现异议，应提交 产品质量和技术监督机构进行鉴定。9 质量保证
9.1 质量保证期限自完成
8.
2.4约定事项之日起 个月。
9.2质量保证期内，由于出卖人责任导致设备停用时，则质量保证期应按实际停用时间相应顺延。
9.3质量保证期内，出现质量问题，出卖人不能按买受人的要求无偿返修或返修后质量仍不符合约定的，质量保证金将不再返还。
9.4买受人派员或委托第三方监造设备,并不替代或解除出卖人对产品质量的责任。10 保密双方因本合同所知悉的商业秘密承担保密义务。未经对方同意,不得以任何形式泄露给第三方或使用。11 技术服务及培训1
1.1出卖人负责买受人进行与本机电设备有关的技术培训。培训的目的是保证设备能够正常运行，使买受人掌握设备的整体结构和操作规程，达到能够独立进行设备管理及日常维护，具有初级故障诊断与处理能力的技术水平。1
1.2培训内容1
1.
2.1 为维护及安装工作所必须的全部工作文件的讲解;1
1.
2.2 设备的安装和测试;1
1.
2.3 设备的操作和维护;1
1.
2.4设备的结构及与系统有关的知识。12 违约责任1
2.1 出卖人未按期交付货物，每逾期____日，应向买受人支付迟延交付部分货款金额 %的违约金，同时负责赔偿给买受人造成损失。1
2.2 买受人未按合同约定付款，每逾期____日，应向出卖人支付未付货款金额 %的违约金。1
2.3 如发生1
5.
3.3情形, 买受人有权要求出卖人支付 违约金，如给买受人造成损失的，出卖人还应承担赔偿责任。1
2.4 出卖人未在约定的期限内完成对设备的安装调试,应赔偿由此给买受人造成的损失。1
2.5 一方违反本合同第10条约定,应向对方承担赔偿责任。1
2.6 发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自承担相应责任。13 不可抗力1
3.1 由于不可抗力，如火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致不能完全或部分履行本合同义务，受不可抗力影响的一方或双方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后 小时内及时通知对方，并在其后____日内向对方提供有效证明文件。1
3.2 受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。14 争议的解决1
4.1因合同发生争议，双方应协商解决。1
4.2如协商不成，可选择下列第 项确定：1
4.
2.1向 仲裁委员会申请仲裁;1
4.
2.2向 人民法院提起诉讼;1
4.
2.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交双方上级协商解决。如仍不能解决，可选择仲裁方式解决。15 合同的生效、变更、解除和终止1
5.1 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖合同专用章后生效。1
5.2双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。1
5.3 发生下列情形之一的,一方可以解除合同:1
5.
3.1 因不可抗力,致使合同目的不能实现;1
5.
3.2 出卖人未按合同约定期限交货,经催告后____日内仍未交货，买受人有权解除合同;1
5.
3.3 货物质量不符合约定，且出卖人未按买受人要求采取必要补救措施的，买受人有权解除合同;1
5.
3.4 买受人无正当理由拒绝接收货物的，出卖人有权解除合同。1
5.4 发生下列情形之一的，本合同的权利义务终止：1
5.
4.1 合同已经按照约定履行;1
5.
4.2 双方解除合同;1
5.
4.3 法律规定的其它情形。1
5.5 合同变更、解除或终止,不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。16 其他约定1
6.1 标的物所有权自交付并经买受人验收合格之时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于 所有。标的物的毁损、灭失的风险随标的物所有权的转移而转移。1
6.2 出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。如第三人就标的物向买受人主张权利，应当由出卖人负责处理由此发生的争议，并承担由此给买受人造成的全部损失。1
6.3 买受人能够证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，直至出卖人依法提供相应的担保。1
6.4 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。1
6.5 合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本合同不一致,以本合同为准;如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。1
6.6 本合同一式 份，买受人执 份，出卖人执 份。买受人(合同专用章)：法定代表人：________年____月____日委托代理人________年____月____日住所地：联系电话传真：编码：开户行及账号：出卖人(合同专用章)：法定代表人：________年____月____日委托代理人：：________年____月____日住所地：联系电话传真：编码：开户行及账号
桂林商品房买卖合同备案五
原告：_________________北京__________技术有限公司，住所地北京市海淀区中关村南大街_____号。
法定代表人：_________________张__________，总经理。
电话：_________________010-_____________
被告：_________________北京__________有限公司，住所地北京市海淀区_____路_____号。
法定代表人：_________________李__________，总经理。
电话
