重庆商铺个人租赁合同电子版 个人商铺租赁合同精简版免费一
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方共同协商，甲方同意根据本合同条款及条件，将下列房屋出租给乙方。
第一条租赁商铺
甲方同意将昆山市阳光昆城路号商铺租赁给乙方使用(商铺的建筑面积为_____平方米)。提供房型图给乙方。
第二条租赁用途
1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围和品牌为
2、乙方自行办理营业执照及各种许可证，并在营业执照核准的范围内合法经营;
3、租赁期限内，若未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的使用用途，不得转包或转租;
第三条租赁商铺的期限
甲方租赁给乙方的商铺有效期为_____年，(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
第四条租金及支付方式
1、租金：
租金按以下方式计算为(人民币大写)至合同期满，租赁税费由乙方自行承担。(注：月税金为年税金的十二分之一;以上租金不含租赁税费)。
2、定金：
本商铺租赁合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币_____。(大写)
3、押金：
本商铺交付时，乙方应向甲方支付相当于_____个月的商铺租金作为押金，共计人民币_____(大写)，至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前提下无息归还给乙方。
4、租金支付方式：
商铺租金按支付，先付后租，乙方须在每个周期首月前10日将周期应付的租金支付给甲方。
第五条其他费用
1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话费及所有消耗费用均由乙方自行承担。若由甲方代为乙方垫付的，在甲方向乙方开具收据的三日内，乙方必须向甲方支付垫付款，否则甲方有权向乙方采取停电、停水措施，直至款项付清。
2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费，均由乙方按照行政法规自行交纳。
3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。
4、该商铺的租赁税及相关所有的税费(包括甲方承担部分)均由乙方承担，并申报缴纳。
第六条商铺交付
1、实际有效交付的商铺是指商铺交付乙方使用时至少应具备的条件，参照房屋预售合同交房标准。
2、甲方若未按合同规定的时间向乙方提供商铺，应按照延迟的实际天数，经双方确认起租日予以顺延(不含装修期)。
第七条出租方及承租方的变更
1、租赁期间，如甲方将商铺所有权转让给第三方(受让方)，必须通知乙方，所有适用于甲方双方的条款，甲方应保证同样适用于受让方，对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。
2、租赁期间，乙方若需将商铺转租给他方使用和经营，必须事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方与他方重新签订租赁合同，租赁期间，乙方不得将商铺私自转租、转借。
3、租赁到期后，乙方要求继续租赁，在同等条件下，乙方有优先的租赁权。
第八条双方权利及义务
1、甲方应向乙方提供该商铺的房屋产权证明，保证该商铺无侵权租赁行为。
2、在租赁期间，凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。
3、乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。
4、乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理，如需甲方提供有关证明材料或需盖有关证明章，甲方应积极配合。
5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责，但门面装潢和装修方案均经过甲方和物业管理公司批准，并符合当地有关消防、安全、环保等条例，商家排放的污水必须符合环保标准。
6、乙方负责商铺门面及内部的日常维修。
7、乙方应依约支付租金及相关费用，如果发生拖欠，除按月补交外，应按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金总额的千分之三的滞纳金。
8、自商铺交付使用之日起，乙方应支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天视为违约，甲方有权终止合同，收回出租之商铺，并没收其押金，由此造成的.一切损失应由乙方自负。
9、乙方在日常经营中，要做好门前三包、清洁、防火、防盗等工作。
10、租赁期满，乙方必须按时搬出全部物件，将商铺恢复原样。
11、如乙方在租赁未满时提出退租，必须经甲方书面认可，并承担违约责任，违约责任按第九条处理。
12、乙方必须遵守与出租方所签订的《前期物业管理服务协议》。
第九条违约责任
本合同生效后，双方必须严格遵守，若因甲方或乙方之原因导致本合同不能完全履行，应承担相应的经济赔偿责任;违约金_____元，乙方违约还承担甲方支出的相关费用，甲方违约还须赔偿乙方商铺的装修费。
1、租赁期间，如该商铺遇市政、规划等需要而拆迁或调整商业网点等不可抗力，甲方必须在接到通知后的第十五天内书面通知乙方，但不作为违约。
2、租赁期满间，该商铺如因不可抗力的自然导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。
第十条合同期满
租赁期满，甲方有权收回商铺另行出租，乙方应如期交还，乙方退房时，须归还甲方电存折及水卡，其中水量计算以机械表读数为准，不得拖欠水电费，(水费以水厂电脑计费为准)。
乙方若要续租，则必须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面意向，在同等条件下有优先承租权，经协商后，双方重新签订商铺租赁合同。
第十一条未尽事宜及争议
1、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商增订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自执行过程中，如发生争执，可通过甲乙双方协商解决，协商不成，向有管辖权人民法院提起诉讼。
第十二条本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：乙方：
代表(签字盖章)：代表(签字盖章)：
日期：年月日日期：年月日
电话：电话：
地址：地址：
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甲方(出租方)： 身份证号码： 电话号码：
乙方：(承租方) 身份证号码： 电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
第一条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇_________________________________。该商铺共二层，实用面积560平方。租期为八年，自20__年1月10日起至20__年1月10日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在20__年11月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过20__年11月10日仍未交付乙方装修：交付日期在20__年12月10日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自20__年2月10日起开始计算;交付日期在20__年12月10日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币1万元整。
第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币1万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整。第四年到第八年每年租金递增5%。第四年月租金为人民币8400元整。第五年月租金为人民币8800元整。第六年月租为人民币9300元整。第七年月租金为人民币9800元整。第八年月租金为人民币10000元整。每月在10号前交清商铺月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期1个月未交清租金，合同作废，押金不煺
第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装(必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施(水表，电表)交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。
第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。
第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。
第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方
甲方代理人：
乙方
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出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。
一、建物地址：
甲方将位于 社区 路段 号商铺出 租给乙方使用。
二、出租期限：
出租期自年月日起至年月日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租。
三、租金：
双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金元(壹仟捌佰元整)，如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理。按每天利息加收10%。自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途。
四、责任：
租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责。合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责。
五、甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失。
甲方：
乙方：
年 月 日
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合同编号
承租方(甲方)： 出租方(乙方)：(单位全称)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经双方协商一致，就租用建筑周转材料的相关事宜达成协议如下：
第一条租赁物名称、数量、租金单价(如不够用可另附表格)
效依据。其上下车费及运费由承租方负责。若由出租方代装代运，其费用由承租方负担。以上周转材料的质量数量验收地为交货地。
第二条 租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日到归还完物资为止。
本合同签订后，承租方向出租方交纳租赁保证金元。
第四条 租金的交纳期限及结算方式
租金计算从承租方提货之日起至归还验收完为止。每月结算一次。出租方按月提出租金结算单，承租方每月 日前领取上月租金结算单并在每月 日前付清上月租金。
如承租方对结算的租金数额有异议，经双方核对后，于下月结算租金调整，当月租金不得拒付。如逾期五日(含五日)未付清租金，出租方按未付租金总额每天收取 1‰的违约金。在出租财产未全部还完并付清全部租金之前，承租方不得以租赁保证金抵租金。租赁保证金于租赁财产还清且租金付清后无息退还承租方。
付款方式可采取通过银行汇款、支票转帐或现金支付方式。
第五务 租赁物的维修、保养和丢赔(见附表)
租赁期间周转材料的维修与保养，由承租方负责。归还时周转材料若需维修与保养，出租方向承租方收取维修保养费，如造成难以修复的损坏或丢失，由承租方按损坏丢失财产的 赔偿(损坏丢失财产 的租金计算到支付赔偿款之日止第六条指定领返料经办人
1、承租方指定专人 为领退料经办人。若指定人员不能到场或更换)办理。
2、出租方应按gj130-200标准提供合格的产品。承租方应按gj130-200标准检查搭设使用周转材料。
第七条违约责任
一、出租方违约责任
l、未按时按量提供承租方所需租赁物，应向承租方偿付违约期租金总额每日千分之一的违约金。
2、其它违约行为：
二、承租方违约责任
1、不按时交纳租金和其它相关费用，应向出租方偿付欠费金额每日千分之一的违约金。
2、如有将租赁物变卖、抵押等行为，出租方除有权解除合同并收回全部租赁财产，还有权要求承租方按变卖、抵押租赁财产价值100%承担违约的责任。
