工程量清单计价模式下施工合同的审计审签重点和原则(2)

　　因业主原因停缓建工程是常有的现象，但合同示范文本却没有因停缓建而造成损失的赔付条款，加上工程处于动态之中，承包商要证明其停工时的人员、设备、周转材料的数量是非常困难的。所以，承包商提出索赔方案，大多业主无法核查确认其损失。因此在合同专用条款中明确约定停工损失的计算方法，索赔将会成为比较容易的事情。
　　六、审查合同中隐蔽工程施工签证原则
　　目前，工程施工中签证内容不清楚、程序不规范、责权不明确是造成工程结算扯皮、工程造价不能得到有效控制的重要原因。合同中要明确加强施工过程中签证的管理手段。业主应在合同专用条款中明确有效签证的认定原则，明确工程变更签证的审批程序，指定变更签证金额不同的审批人，明确签证单上必须有业主、审计部门、监理工程师、承包人四方的签字和盖章方可作为工程结算的依据。签证单上必须明确签证的原因，位置、尺寸、数量、人工、材料、机械等。签证重点是发生的原因及事实真相的表述，尽量避免签有结论性的意见。