某工业园区工作汇报(3)

6、启动核心区建设，满足园区发展需求
    一方面多方筹措建设资金，积极发挥园区投资发展有限公司融资平台的作用，通过土地经营、功能性项目代建、银行信贷、资产运营、启动民间资金等多种方式筹集园区建设发展资金，满足园区核心区基础设施建设。另一方面快速推动核心区建设，要加强管理，提高效率，确保在资金到位的前提下，利用6—8个月的时间，完成核心区龙大路、工业大道、工业一路和工业四路等主干道建设，新建10万平方米的标准厂房，满足入园企业的用地需求，树立园区良好形象。
7、强化企业服务工作，促进企业达产达标
    一方面完善服务机构设置，专门成立为企业提供服务的经济发展服务中心、企业服务110等机构，为企业提供“全天候、全方位、全过程、全免费”的优质服务，随时解决企业建设、生产过程中遇到的困难和问题。另一方面创新服务理念，通过大力推行星级创评、建立行业协会、推行中介服务和物业管理等途径，帮助企业尽快实现规模、技术和出口升级，提高企业经营管理水平。
四、需市委、市政府帮助协调解决的几个问题：
1、征迁工作难以推进
    征地拆迁工作是制约园区快速推进的重要因素。F4地块 的征地拆迁、凤凰光学地块上的坟墓迁移、回收博能400亩地块上的房屋拆迁、回收沪饶鞋都地块上违章建筑的拆除以及工业大道北段的征迁等工作进展缓慢，甚至有时会发生村民阻工闹事现象。
2、执法监察支队不便执法
    园区建设需要 统一规划布局，统一监察管理，因此成立了综合执法监察支队，但由于没有执法证而缺乏执法资格。建议将工作人员分别挂靠在市县区相关部门办理执法证，通过持证上岗保证执法主体的合法性。
3、融资抵押地块缺少效力
    为解决园区发展中的资金瓶颈问题，园区积极筹集资金，已与工商银行达成了1.2亿的贷款协议，但工行要求园区提供一定的抵押物，但是园区目前手中掌握的有效综合用地已几乎为零。
4、到企业乱收费仍有发生
    ××号文件明确规定了企业规费优惠办法，但是有企业反映一些部门仍我行我素，到企业收费或罚款，严重违背了文件精神。如：××县气象局在  月 日到龙翔学校，一下就开出了  万元的防雷收费单。建议再次明确园区入园企业收费减免全部事项，并通告市县区涉及部门。
5、企业员工出入极为不便
    现行的公交线路安排与园区企业难以吻合，且企业员工出行需求不稳定，造成公交车路经园区客流量时有时无，营运部门认为亏本，故不能正常运转。企业员工上下班和外出办事很不方便，企业反映强烈。建议与市有关部门协调好公交营运权问题，授权园区管委会自行运作园区内公交线路，统筹安排交通线路，统一调度运行时间，并实行盈亏自负。
6、企业正常用水难以保证
    园区企业的自来水供应不仅存在××县与信州区的价格差，而且许多地方水压不够，很难保证企业生产生活用水的正常供应（尤其旭日片区企业，仅靠与县城同享的1.5万吨规模的老水厂维持）。建议将××县新水厂收购过来，建成4万吨供应量的园区自来水公司，彻底解决企业用水问题。
    园区工作虽然面临许多困难，但我们将在市委、市政府的正确领导下，坚定信心、振奋精神，进一步完善园区的市场化运作、企业化经营、社会化管理体制和机制，大力实施“1355”工程，力争到2010年实现销售收入过百亿元，努力把××工业园区建设成为以高新技术为先导、现代工业为主体、第三产业和社会公益事业相配套的经济繁荣、设施完善、功能齐备、环境优美的现代化新区。