(1)无正当理由擅自解除合同的；
(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的；
(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的；
(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的；
(2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的；
(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；
(4)委托人违约的，在以下款项中选择：
第七条
1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。
4． ________________________________________________________
第八条本合同解除的条件
1．当事人就解除合同协商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；
3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；
4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；
5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(?)天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。
第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：
1．提交_____仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定事项__________________________________
第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及相关法律法规的规定执行。
委托人甲：_____________
签章：_________________
_______年_____月_____日
委托人乙：_____________
签章：_________________
_______年_____月_____日
居间人章：_____________
经办人签字：___________
_______年_____月_____日
篇10：新房屋买卖居间合同
新房屋买卖居间合同样本
合同编号：_________
甲方(委托人)(出卖人)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
【营业执照注册号】【身份证号】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
乙方(委托人)(买受人)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
国籍：_________
【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
【委托代理人】姓名：_________
国籍：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
丙方(居间人)：_________
注册地址：_________
邮政编码：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 合同标的
房地产基本情况如下：
所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);项目名称_________，_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________.
第二条 委托事项
1、甲方对丙方的委托事项：
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、乙方对丙方的委托事项：
乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务：
(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);
(2)代收、代转房款及定金(预付款)等;
(3)代办房屋_________权过户手续;
(4)代办房屋贷款手续;
(5)代收、代缴过户税费及贷款费用;
(6)代取产权证;
(7)代办赎产权证、注销抵押;
(8)_________.
第三条 成交价格
甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)。[其中：房产买卖价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________);装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)].
第四条 成交细目
1、配套：_________
2、家电：_________
3、家具： _________
4、其他：_________
5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第五条 丙方完成委托任务的报酬
丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付报酬：
(1)按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写_________、大写_________)，其中甲方_________%(具体数额为小写_________，大写_________)，乙方_________%，(具体数额为小写_________、大写_________)。
(2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写_________.其中，甲方_________元，大写_________.乙方_________元，大写_________.
第六条 丙方没有完成委托任务的费用收取
丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付费用。
(1)一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%.
(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%.
第七条 结算方式
1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_________元(￥_________)。
2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：
(1)甲、乙双方各自承担;
(2)全部税、费由_________方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。
4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_________(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(￥_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。
篇11：居间服务合同格式
甲方： 法定代表人： 职务：
住所地：
电话：
乙方： 法定代表人： 职务：
住所地：
电话：
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行资金投资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。
第一条、甲方声明
1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。
第二条、乙方声明
1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
第三条、委托事项
甲方欲为 项目募集资金，募集资金的目标为人民币 元。为了顺利实施此计划，现委托乙方：在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资人，为甲方与目标企业及其股东进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目标企业签定投资合同。
第四条、委托期限
自 年 月 日至 年 月 日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
篇12：居间服务合同
甲方(出售方)：_________________
乙方(买受方)：_________________
丙方(居间方)：_________________
在丙方居间服务下，甲乙双方于*年*月*日签订了编号为《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》)，涉及房屋地址为：_________________坐落在丰台区风荷曲苑18号楼3单元205号。
